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清水房 · 牆麵驗收指南 | 裝修不白忙

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又到年底,不少房產樓盤紛紛進入交房環節,業主們也將裝修提上了日程。不過先別急,收房之前還有一個項目不容忽視——那就是關鍵的驗房。

 

俗話說“收房不驗房,問題找上房~驗房不驗牆,裝修就白忙~”。

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牆體的裝修質量對家居的整體效果有著非常大的影響,如果牆麵存在問題,既影響裝修質量,又影響裝修美觀度。因此,在進行牆麵驗收時一定要掌握驗收的方法,牆麵容易出現以下五大問題。

 

01

牆麵空鼓

 

牆麵的空鼓非常容易導致牆麵的開裂以及脫落情況的出現,對於後期的使用效果也是極大的影響。

 

檢查牆麵空鼓時,可以用專業的10g鋼針小錘抑或小木槌、小皮錘,在需要敲擊的牆麵上先墊幾張紙,然後用小錘輕輕敲擊,根據牆體發出的聲音判斷該處牆麵是否有空鼓。

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02

牆麵裂紋

 

牆麵如果存在裂縫,能通過肉眼觀察得以發現,驗收時,要多留意諸如梁柱與牆體交接處、陰陽角等的位置。

 

若是發現牆麵存在裂縫,不管縫隙大小如何,在施工時都要及時解決。

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03

牆麵平整度

 

現在很多毛坯房牆麵都刷了一層膩子膏,若業主說牆體不平整,物業也會說是牆上的膩子膏造成的,但其實,國家對牆體的平整度是有要求的,一般情況下,誤差不超過3mm的,都是符合規範標準的。

 

檢查平整度時使用2米靠尺和塞尺測量,將靠尺靠在牆麵上,采用橫向、縱向、斜向的方式分別貼靠牆麵(俗稱“米”字法)觀察,然後將塞尺要塞進靠尺與牆麵的縫隙中,配合靠尺測量具體縫隙的數值,也就是用來檢查縫隙的大小。

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04

牆體垂直度

 

牆體的垂直度也是十分重要的,因為很多時候當牆體不直時,無論快手福利视频怎麽裝修,感覺牆體總是東倒西歪的,所以快手福利视频在收房的時候就必須先檢查牆體垂直度。檢查牆麵是否垂直的時候,快手福利视频可以用到陰陽角尺來進行檢查。

 

牆麵的垂直度和平整度誤差大,對後期裝飾的美觀性會造成很大的影響,會嚴重影響後期踢腳線、門框及衣櫃等的安裝和擺放。

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05

牆麵滲水

 

想要查看牆麵是否存在漏水、滲水的情況,******是在雨後觀察,查看時注意牆麵、頂麵、牆體的連接處甚至是外牆上的水漬痕跡。如果水跡明顯,則說明房子存在漏水、滲水的問題,務必盡快查明原因。

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牆麵驗收是新房收房非常關鍵的一步,也是***容易出現問題的地方,在裝修之前沒及時發現,會在以後生活中會帶來很多麻煩。

 

牆麵驗收通過後,還需要在裝修時進一步加固牆麵。快手福利视频界麵劑(滲透底漆),具有優異的滲透性,能充分浸潤牆體基層材料表麵,使基層密實,提高界麵附著力,提高灰漿或膩子和牆體表麵的粘接強度,防止空鼓。適用於磚混牆麵抹灰層批刮膩子前基層的密實處理。

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